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富邦人寿夺大南港土地 收益率上看2.8%

admin 新闻资讯 2020-05-07 175 0

「大南港」土地案今下午开标,底价近260亿元,吸引多组寿险、建商抢标,最后由富邦金 旗下富邦人寿,以新台币 282.87 亿元得标,富邦人寿表示,标得土地位于「台北市南港区玉成段二小段 723、725 地号」,初步规划兴建全栋办公大楼及商场出租,全案开发后预计收益率可达 2.8% 以上。

据了解,这次有 12 组投资人竞标,最终由富邦人寿以 282.87 亿元得标,溢价率达到 9.64%,换算下来,每坪土地逾375万元,创南港土地新高价。

富邦人寿表示,本案位于台北市南港区南港路三段及东新街口,基地形状方整三面临路,近捷运松山新店线之捷运松山站及松山火车站,交通相当便利。

富邦人寿表示,基地所处的南港区,为台北市政府近几年积极推动之「台北东区门户计画」发展地区,未来发展前景可期,有机会成为第二个信义计画区,也是目前市场上相当稀有之完整基地并具开发规模的土地所有权标的,为近期难得之优质不动产投资标的,因此经过深入评估后决定参与投标。

(中时 )

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